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民進黨立委賴瑞隆則關切多久可具體成效。葉俊榮未提及具體數字,只表示3萬4000棟不可能短時間內全部實現,要看法律推動進度,假如這會期能三讀通過的話,以目前提供的誘因來看,「很有信心3年內有具體成果」。}
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葉俊榮則答詢表示,配套就是程序簡便、租稅優惠、獎勵明確。就他所知,目前有許多住戶有重建意願,也已整合好,卻因現行都更程序冗長、獎勵不明確,導致重建延宕 迄今,希望條例可以加速已整合好的案例改建。
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不過,因老屋專法祭出法定容積1.3倍、地價及房屋稅2年內減半、放寬建蔽率等優惠,又要求全體土地及建物所有權人同意始可申請 重建,被在野黨立委質疑,此立法 恐圖利財團、囤屋族。
根據內政部統計,全國30年以上建築約384萬戶,約8萬6000棟。葉俊榮指出,台灣老舊房屋多,「台北跟新北都老了」,有45%的房屋屋齡超過30年,若有一個7級地震發生在北部都會區,恐釀重大災情,內政部身為消防主管機關,必須正視。
親民黨立委陳怡潔則追問,因不少建築物共同持分、產權複雜,如需百分之百同意戶同意始可重建,門檻過高,屆時恐餅畫得很大,但條例卻形同虛設,宛如表面功夫,詢問是否具配套、誘因。
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